дата:25.09.2017, время: 14:44

г.Москва, Зеленоград
DG END15
Мы в Контакте

Проектирование

Добавить в закладки

Я - частный архитектор, работающий в строительной компании города Зеленограда.

Преимущество сотрудничества в том, что Вы будете общаться непосредственно с автором и исполнителем Вашего проекта. Вы можете быть уверены, что получите проект индивидуально разработанный именно под Вас. Всегда можно заказать разработку дополнительных моментов, не входящих в стандартный состав альбома проекта, таких как поэтажная визуализация, расстановка мебели, визуализация отдельных узлов дома и пр.

Вы получите полный комплект чертежей с 3D визуализацией Вашего будущего дома. Разработка проекта ведется на основании договора, на всех экземплярах проектной документации в обязательном порядке присутствует подпись исполнителя, необходимая для получения разрешения на строительство дома, его ввода в эксплуатацию, а также получения свидетельства на право собственности.

Вы также можете заказать комплексное решение застройки участка. Дополнительные постройки на участке: гостевой дом, баня, бассейн. Вы можете выбрать готовый проект из архива или любой проект из интернета, также возможна доработка любого проекта.

Гарантии: деятельность легальная, заверенная печатью действующей строительной компании. Все чертежи будут иметь подпись и печать. Заключение договора на проектные работы.


Вы можете нарисовать от руки любую планировку. Частный архитектор разработает проект и поможет грамотно воплотить в жизнь Ваши идеи.

Любое значительное строение должно быть построено по проекту. Только в этом случае заказчик может быть уверен, что коттедж его построен правильно и добротно. Рассчитаны все конструкции и учтены климатические и грунтовые условия. Удобные планировки позволяют максимально использовать жилую площадь. При этом дом, сам по себе, эстетичен, отлично вписывается в окружающий ландшафт и в нем хочется жить постоянно.

Каждый дом - индивидуальность, а точнее, отражение индивидуальности своего хозяина. Соответствие его внутренним представлениям о красоте, эстетике и удобстве. Можно выбрать типовой проект коттеджа, т.е. проект по которому уже построен, зачастую, не один десяток домов, но, подойдет ли он для Вашей семьи?

Как часто это бывает, человек рассматривает планировки понравившегося снаружи коттеджа, и не может остановить свой выбор, все не то. В одном нет спортивного зала, а в другом, гараж только на одну машину. Закрыв глаза на, казалось бы, мелочи, вы рискуете, потом всю жизнь испытывать, пусть и незначительные, но от того не менее досадные, неудобства.

Чтобы этого не произошло, мы предлагаем своим заказчикам изготовить индивидуальный проект дома. Также имеется возможность доработки ряда существующих проектов.

Получив проект Вы можете обратиться в БТИ или архитектурный отдел своего района и получить разрешение на строительство. Имея готовый проект также Вы можете запросить коммерческое предложение по строительству в подрядных организациях.

Исходные данные, необходимые для начала работ:

Как получить разрешение на строительство?

Техническое задание на проектирование. Градостроительный план земельного участка, включая материалы исходно-разрешительной документации в полном объеме, технические условия на подключение к инженерным сетям (в том числе специальные технические условия), существующие заключения местных разрешительных органов, отчеты об инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканиях.


Эскизный проект

Пример альбома эскизного проекта

Эскизный проект разрабатывается для получения исходно-разрешительной документации и для строительства.
Состав проекта марки ЭП (Эскизный проект):
1. Титульный лист
2. Пояснительная записка
3. 3D визуализация дома
4. Планы этажей с указанием размеров и осей
5. План кровли с указанием размеров и осей
6. Фасады дома с указанием высот и осей
7. Необходимые разрезы с указанием высот и осей


Стоимость проекта марки ЭП 300 руб./кв.м*


Архитектурные решения

Разрабатывается на основании утвержденных "предпроектных проработок" (ЭП)
Состав проекта марки АР (Архитектурные Решения):
1. Титульный лист
2. Пояснительная записка
3. Архитектурные решения (цветовое решение, материалы, декор)
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (планы, фасады, разрезы)

Стоимость проекта марки АР от 600 руб./кв.м*


Проектирование

Проектирование коттеджей

Российский самострой, наконец-то, начинает отходить в прошлое и сменяться более современным и цивилизованным отношением к строительству. Кто-то предпочитает выбрать один из профессиональных уже готовых проектов загородных домов, кто-то - тщательно просматривать различные варианты проектов, выбирая из них лучшее и объединять идеи в собственный уникальный проект загородного дома или коттеджа. Опять же, такое объединение делается не без помощи профессионалов.
Если вы не занимаетесь строительством коттеджей, то в их отношении невозможно найти каких-либо универсальных решений. Без особых проблем самостоятельно можно выполнить беседку или теплицу. Но большой коттедж требует подхода во много раз более грамотного и ответственного. С повышением цен на стройматериалы люди все чаще обращаются к тщательным проектам загородных домов, ведь ошибка при самостоятельной стройке сведет на нет все старания.


Типовой проект

Однако, типовые проекты для строительства деревянных загородных домов обладают определенными минусами. Готовый эскизный проект рассматривает загородный дом как обособленную единицу. Он не учитывает ни климатические, ни рельефные, ни почвенные характеристики местности, ни возможность или, наоборот, невозможность использования строительных машин и прочее. Чтобы составить максимально правильный проект загородного дома, специалисты при проектировании берут во внимание все нюансы и корректируют первоначальный проект коттеджа.
Кстати, обращая внимание на индивидуальные проекты загородных домов, вы все-таки можете сэкономить. Современные фирмы-проектировщики не заинтересованы в применении лишних или устаревших материалов. К примеру, вы предполагали использовать в строительстве 50-сантиметровую кирпичную кладку, но проектировщики рассчитали, что можно ограничиться и 40-сантиметровой без какого-либо ущерба. Конечно, об этом вы будете извещены.
Кроме того, вы просто можете не знать о некоторых современных теплоизоляционных материалах для строительства. Инженеры же, занимающиеся проектами загородных домов, очень хорошо о них осведомлены. Потому, эксплуатация дома будет гораздо менее затратной. Да и сам срок службы дома, таким образом, увеличивается. Немногие обыватели осведомлены о правильном соотношении слоя теплоизоляции и основного материала, а ведь неверный расчет вполне может стать причиной разрушения.
Наконец, если вы решите продать свое жилище, то потенциальный покупатель с гораздо большей вероятностью заинтересуется именно жильем, изготовленным по индивидуальному мастерскому проекту.


Этапы сотрудничества:

  • Заказчик предоставляет ТЗ на проектирование
  • Архитектор разрабатывают предварительные планировки коттеджа
  • Заказчик согласовывает предварительный вариант проектирования
  • Проект окончательно оформляется в альбом
  • Стоимость проектирования коттеджа будет зависеть от общей площади дома.

Внесение изменений в проект после согласования предварительных планировок возможно по договоренности, и оплачивается дополнительно.
Значительные изменения в проекте могут быть рассчитаны, как проектирование нового проекта.

END15 * Минимальная стоимость проекта 10 000 рублей. Оплата при заказе разработки нового проекта производится в два этапа. Авансовая часть (50%) производится на начало работы. Окончательный расчет происходит при утверждении и получении проекта заказчиком.
Примечание: общая площадь этажа вычисляется по осям наружных стен здания, а также площадей балконов и лоджий. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа.
На большие площади предусмотрены скидки.
Указанный объем работ не включает:
- разработку сметной документации
- разработку проекта внешних инженерных сетей.


Перепечатка, перепубликация материалов сайта без активной ссылки на авторов end15.ru
и использование материалов в коммерческих целях без разрешения авторов запрещены
About | Contacts | Карта сайта | Форум
DG END15 © 2010-2017. All Rights Reserved. 25.09.2017
г.Москва-Зеленоград, тел. 8-915-4682370, e-mail: end15@yandex.ru, время работы: будни с 9:00 до 17:00

Рейтинг@Mail.ru Мы в Контакте