Затраты на возведение фундамента составляют примерно 15-30% от стоимости всего строения. Это неудивительно, ведь чем надежнее основание, тем долговечнее будет постройка. Дом начинается с фундамента, поэтому он должен быть тщательно спроектирован и возведен.
Фундаменты бывают ленточные, столбчатые, плитные, а также монолитные или из сборного железобетона. Тип и глубину заложения устанавливают с учетом наличия в здании подвала, нагрузок на фундамент, рельефа местности, геологических и гидрогеологических условий площадки (уровня грунтовых вод, глубины промерзания, пучинистости грунтов и др.). По существующим СниПам фундамент закладывают на величину несколько ниже глубины промерзания, характерной для разной местности.
Ошибки при устройстве фундамента могут быть фатальными.

Глубина промерзания

Уровень промерзания грунта в каждом регионе, разумеется, будет разным. Нормативная глубина промерзания грунта по данным СНиП для каждого региона и типа грунта будет следующей: Архангельск - 176 см; Брянск – 110 см; Волгоград – 110 см; Екатеринбург – 198 см; Казань – 176 см; Курс – 110 см; Москва – 132 см; Новосибирск – 242 см; Омск – 220 см; Пенза – 154 см; Пермь – 198 см; Ростов-на-Дону – 88 см; Рязань – 154 см; Самара – 176 см; Санкт-Петербург – 132 см; Тверь – 132 см; Уфа – 198 см. Глубину промерзания можно условно поделить на фактическую и реальную. Они могут сильно отличаться от нормативов. Ведь эта таблица составлена для самых худших вариантов, не учитывая снежного покрова. А, как известно, снег может служить отличным теплоизолятором, который значительно уменьшает глубину промерзания. Также следует учитывать и температуру промерзания грунта.

Ленточный фундамент

Ленточные фундаменты достаточно дорогие, но долговечные, надежные и весьма распространены. Они применяются для домов со стенами из кирпича и из различного рода мелких блоков (из керамзито- или ячеистого бетона и т. п.), а также с тяжелыми перекрытиями на слабопучинистых супесях и суглинках. Монолитный фундамент целесообразно закладывать там, где он несет большие нагрузки и где перекос конструкции может привести не только к трещинам в стенах, но и к угрозе последующего разрушения строения. Если по проекту в доме предусмотрен подвал, цокольный этаж или заглубленный гараж, ленточный фундамент просто необходим. Он имеет одинаковую форму поперечного сечения по всему периметру стен здания, в том числе и под всеми его внутренними несущими стенами. Часто используют ленточный блочный (сборный) фундамент из унифицированных фундаментных блоков (ФБС), укладываемых с перевязкой швов и скрепленных между собой цементным раствором. Однако зимой даже на слабопучинистых грунтах в блочных фундаментах могут образовываться трещины (по швам между блоками), что ведет к потере конструкцией прямолинейности.
Мелкозаглубленный ленточный монолитный фундамент — наиболее распространенный на сегодня тип основания дома в деревянном и каркасном строительстве на сухих непучинистых грунтах. При относительно низкой стоимости он обеспечивает достаточно высокую прочность конструкции, а по расходу материалов и трудозатратам приближается к аналогичным показателям столбчатых фундаментов.

Столбчатый фундамент

Столбчатые фундаменты наиболее популярны для зданий с относительно легкими стенами (деревянными, каркасными, каркасно-щитовыми и т. п.), для хозяйственных и летних построек. Столбики поддерживают строение в углах дома, в местах пересечения стен. Конструкция фундамента такова: через каждые полтора-два метра по периметру строения и под внутренними несущими стенами выкладывают своеобразные тумбочки из ФБС. Один блок устанавливается непосредственно на землю (на песчаную подушку), следующий кладется на раствор, и так до нужной высоты. Столбики можно делать также их кирпича, укрепляя их через каждые 25-30 см по высоте арматурной сеткой или проволокой. Подобного рода фундаменты рекомендуется возводить на песчаных почвах либо на супесях. А вот на пучинистых глинах, столь характерных для Подмосковья и обладающих заметной подвижностью в весенне-зимний период, отдельные столбики могут «плавать» в разные стороны. Что же касается затрат, возведение столбчатых фундаментов обычно обходится в полтора-два раза дешевле ленточных.

Свайно-ленточный фундамент

Средний вариант между мелкозаглубленными и полнопрофильными монолитными фундаментами — столбчато-ригельный, или ростверковый. По периметру будущего строения с заданным в проекте шагом бурят скважины на глубину ниже уровня промерзания. В скважины опускают арматурный каркас и заливают его бетонным раствором. Полученные сваи объединяют железобетонным ростверком. Столбчато-ригельный монолитный фундамент хорошо работает на пучинистых почвах, с большим уклоном, торфяниках. Он достаточно энономичен.

Монолитная плита

Такой фундамент сооружают на неоднородных, тяжелых пучинистых и песчанных просадочных грунтах, где они нивелируют все возможные вертикальные и горизонтальные перемещения разных слоев земли. Под здание устраивают одну монолитную плиту толщиной от 300мм м с жестким пространственным армированием по всей несущей плоскости. Это позволяет без внутренних деформаций сооружения воспринимать знакопеременные нагрузки, возникающие при неравномерных сезонных перемещениях грунта. Такая сплошная опорная конструкция равномерно распределяет давление здания на всю площадь земли под ним. По мнению некоторых конструкторов компании, надежность монолитной фундаментной плиты позволяет производить строительные работы без технологических перерывов на усадку фундамента.

Защита фундамента

Защищаться нужно от влаги. Сразу после возведения фундамента по всему периметру здания делают дренажную систему, а впоследствии и отмостку с ливневой системой для отвода поверхностных вод.
Отмостка должна отступать от стены не менее чем на 20 см дальше свеса крыши. При ширине до метра она должна обязательно иметь уклон от дома. Сначала вокруг фундамента снимают слой грунта толщиной 10-15 см, взамен засыпают и утрамбовывают глину, которая и обеспечивает необходимый уклон. Сверху на глину укладывают слой щебня или битого кирпича с песком, на него цементный раствор, асфальт или тротуарную плитку. Примыкание отмостки к фундаменту или цоколю — это, как известно, больное место. Отмостку окантовывают водоотводной канавкой или водоприемными решетками.

При строительстве дома не экономьте на фундаменте, тогда вы сможете быть уверенными в надежности вашего дом, стоящего на качественной основе!